あべのドルチェ

  • 大阪府大阪市阿倍野区旭町三丁目

  • / 阿倍野駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 14階建 / 193戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
4,020万円
56.1万円/㎡
相場
4,065万円
56.8万円/㎡
3,007
3,712
4,417
5,123
AI査定結果
推定相場価格
4,065万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,712万円〜4,417万円
51.8万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月12日
あべのドルチェ
4,020万円（56.1万円/㎡）/ 5階 / 71.62㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/014,020万円56.1万円5階 71.62㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01あべのドルチェ
大阪市阿倍野区旭町三丁目
阿倍野駅8分 4,020万円56.1万円71.62㎡3LDK5階 / 14階建 南1993年193戸SRC
2025/04/22あべのドルチェ
大阪市阿倍野区旭町三丁目
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2025/07/06あべのセレサ
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.2%下落、大阪市阿倍野区では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して2.4%割安です。
1988〜1998年築, 専有面積61.62㎡〜81.62㎡の平均販売価格
大阪府
40.5万円/㎡
前年比-1.2%
大阪市阿倍野区
57.5万円/㎡
前年比-0.2%

マンション概要

マンション名あべのドルチェ
所在地大阪府大阪市阿倍野区旭町三丁目
交通阿倍野駅徒歩8分
築年月1993年
階数14階建
総戸数193戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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